Marcali, Noszlopy Gáspár Str. 5. / I

Balaton, Zalakaros, Hévíz auf Distanz …
Eine neue Immobilie mit 3 Jahren Garantie kann zu einem wirklich günstigen Preis Ihnen gehören!!!

Marcali ist eine ruhige, ruhige Kleinstadt 13 km vom Plattensee entfernt, die eine dynamische Entwicklung hinter sich hat. Es empfängt die Reisenden mit renovierten Schulen, einem Kindergarten, kulturellem Leben, einem renovierten Stadtzentrum, einem städtischen Spa und Schwimmbad sowie fantastischen Weinen.

Dieses kleine Juwel aus dem Kreis Somogy ist eine wirklich gute Wahl.

In dieser Umgebung bieten wir 2 Reihenhäuser von 112 m2 mit geschlossener Garage an.

Im Erdgeschoss gibt es eine verglaste Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, 3 Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum mit elektrischen Aluminium-Rollläden.

Wir machen die Treppe, die zur Galerie im Obergeschoss führt, gemütlich mit einem einzigartigen Treppengeländer aus Glas und Treppenstufen aus Holz.

Wir verfügen über einen modernen Kamin im Wohnzimmer, der seinem Besitzer an Wintertagen ein wärmendes Erlebnis beschert.

Die Zimmer im Erdgeschoss sind 9-14 m2 groß, mit Laminatparkett ausgelegt, ausgestattet mit TV und Internetanschluss.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem Handwaschbecken mit Glasbecken und einem Schrank ausgestattet. Es ist mit einer speziell angefertigten Glaswanddusche mit Klud-Wasserhahn, einem Regenduschkopf, einem Heizkörper mit Handtuchtrockner und einer eingebauten Grohe-Toilette ausgestattet. In einem separaten Raum wird zudem ein Gäste-WC entstehen.

Im Erdgeschoss (im Maschinenbaubereich) sorgt ein Kombi-Gaskessel für die Fußbodenheizung.

Beide Ebenen des Hauses sind mit einer Kühl- und Heizklimaanlage ausgestattet.

Das auf der Galerie gelegene Zimmer ist 14 m² groß und verfügt über ein direktes Badezimmer mit Handwaschbecken, Eckbadewanne und Grohe-Einbau-WC. Auch die riesigen Kleiderschränke sind in der Galerie zu finden.

Die Stromversorgung der Häuser beträgt 3×16 Ampere.

Die Fassadentüren und -fenster sind vom Typ Rehau und mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Mauerwerk der Immobilie besteht aus Porotherm Güteklasse 30, das durch ein 16 cm dickes Baumit-Wärmedämmsystem geschützt ist. Die Dachkonstruktion ist mit anthrazitfarbenen Bramac-Dachziegeln gedeckt.

Für das Fahrzeug stellen wir eine 20 m2 große geschlossene Garage mit elektrisch betriebenem Tor zur Verfügung.

Die Sachversicherung erfolgt über ein Kamerasystem, das Sie von überall aus über ein Smart-Gerät einsehen können.

Die Eingabe erfolgte über ein externes Zahlencodesystem und einen internen Farbmonitor.

Wir haben 130 Leyland-Zypressen in der Linie des Außenzauns gepflanzt, die als Heckenpflanze die Privatsphäre der Eigentümer gewährleisten.

Um die Bewässerung müssen Sie sich keine Gedanken machen, ein automatisches Bewässerungssystem sorgt für die Schönheit der Grünfläche.

Eine 60 m2 große überdachte Terrasse sorgt in den Sommermonaten für ein kühles Erlebnis beim Grillen.

Und der siebenbürgische 8-Personen-Whirlpool mit Kunststoffeinsatz sorgt für Erfrischung im Winter wie im Sommer.

Der Straßenvorderzaun ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Die im Objekt platzierte Möbeldekoration kann gegen gesonderte Vereinbarung erworben werden!

Haus 1 steht ebenfalls zum Verkauf. Bitte sehen Sie es sich auf unserer Website an: marcaliingatlan

Dieses moderne, voll ausgestattete Reihenhaus können Sie zu einem wirklich guten Preis erwerben.

Preis: 249.000 EUR

Weitere Informationen: Zsolt Kánya