Marcali, Noszlopy Gáspár u. 5. / II

Balaton, Zalakaros, Hévíz egy karnyújtásra…
Igazán kedvező áron lehet az öné egy új ingatlan 3 év garanciával!!!

Marcali a Balatontól 13 km-re lévő csendes, nyugodt kisváros, mely dinamikus fejlődést tudhat maga mögött. Megújult iskolákkal, bölcsődével, kulturális életével, felújított városközpontjával, városi fürdőjével és uszodájával, fantasztikus boraival várja az ide utazókat.

Igazán jó választás ez a Somogy megyei kis gyöngyszem.

Ebben a környezetben kínálunk 2db 112 m2-es sorházat, zárt garázzsal.

A földszinten üvegfalú előtér, nappali, konyha-étkező, 3 db szoba, közlekedő, fürdőszoba vendég wc és gépészeti tér található, elektromos aluminium redőnyökkel.

Az emeleti galériába vezető lépcsőt egyedi üveglapos lépcsőkorláttal és fa lépcsőlapokkal tesszük hangulatossá.

A nappaliban modern kivitelű kandallót helyezünk el, mely a téli napokban melengető élményt nyújt a tulajdonosának.

A földszinti szobák 9-14 m2-es nagyságúak, melyek burkolata laminált parketta, tv, internet csatlakozóval felszereltek.

A földszinti fürdőszobát üveg dézsás kézmosóval és szekrénnyel adjuk át. Felszereltségébe tartozik egyedileg épített üvegfalas zuhanyzó kludi csapteleppel, esőztető fejzuhany, törölközőszárítós radiátor, valamint grohe beépített wc. Külön helyiségben vendég wc is kialakításra kerül.

A földszinten (a gépészeti térben) kombi gázkazán biztosítja a padlófűtést.

A ház mindkét szintjét hűtő-fűtő klímaberendezéssel szereljük fel.

A galérián elhelyezkedő szoba 14 m2-es nagyságú, melyhez közvetlen fürdőszoba tartozik, kézmosóval, sarokkáddal és grohe beépített wc-vel. A hatalmas gardrób szekrények is a galérián találhatók.

A házak elektromos áramellátása 3×16 amper.

A homlokzati nyílászárók rehau típusú-ak, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek.

Az ingatlan falazata 30-as porotherm, melyet 16 cm baumit hőszigetelő rendszer véd. A tetőszerkezetet antracit színű bramac tetőcserép fedi.

A gépjárműnek 20 m2-es, zárt garázst biztosítunk elektromos működtetésű kapuval.

A vagyonbiztosítást kamerarendszer látja el, melyet Önök okos eszköz segítségével bárhonnan megtekinthetnek.

A beléptetés külső számkódos rendszerrel és belső színes kijelzésű monitorral készült.

A külső kerítés vonalában 130 db leylandi ciprust ültettünk, mely sövény növényként biztosítja a tulajdonosok intimitását.

Az öntözésre se legyen gondja, automata öntözőberendezés biztosítja a zöld terület szépségét.

60 m2-es fedett terasz, a nyári hónapokban hűsítő élményt nyújt a grillezés közben.

A 8 személyes erdélyi műanyagbetétes dézsafürdő pedig biztosítja a téli-nyári felfrissülést.

Az utcafronti kerítés elektromos kapuval ellátott.

Az ingatlanban elhelyezett bútorzat dekoráció, külön megállapodás ellenében megvásárolható!

Az 1. ház is eladó. Kérem tekintse meg weblapunkon: marcaliingatlan

Igazán kedvező áron lehet az öné ez a modern, teljesen felszerelt sorház.

Ár: 99.900.000 Ft helyett  89.990.000 Ft
(2024. november 20-ig megkötött szerződéskötés esetén)

További információ: Kánya Zsolt